ПРИМЕР ДОГОВОРА на пользование объектами инфраструктуры СНТ
ДОГОВОР № ________
На пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Авангард»
Деревня Покровка"__" __________ 2007 г.
Садоводческое Некоммерческое Товарищество «Авангард», именуемоев дальнейшем
"Сторона 1", в лице председателя правления Коновалова А.В., действующего на основании Устава, с одной стороны, и _______________________________, действующий от своего имени, именуемый
в дальнейшем "Сторона 2", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.Стороне 2 принадлежит на праве собственности садовый участок, расположенный по адресу: М.О. Клинский р-н, деревня Покровка, _________________________.
1.2.Сторона 1 предоставляет Стороне 2 право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ «Авангард», в том числе линиями электропередач, дорогой, водопроводом, а также осуществляет вывоз бытовых отходов и др.
1.3. Сторона 2, пользуется объектами инфраструктуры в соответствии с условиями настоящего договора, Устава СНТ «Авангард», и его неотъемлемыми приложениями - «Положением о порядке пользовании электроэнергией» и «Правилами внутреннего распорядка». Порядок пользования отдельными объектами инфраструктуры и имуществом СНТ «Авангард» определяется решениями правления СНТ «Авангард». Порядок пользования электроэнергией определяется с учетом положений договора энергоснабжения, заключенного между Стороной 1 и Энергоснабжающей организацией.
1.4. Сторона 2 оплачивает за пользование объектами инфраструктуры в сроки и на условиях определенных настоящим договором и Уставом СНТ «Авангард».
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
Сторона 1 имеет право:
2.1.1.Осуществлять контроль за порядком пользования объектами инфраструктуры СНТ «Авангард».
2.1.2.В случае нарушения порядка пользования объектами инфраструктуры, без предупреждения приостанавливать возможность пользования объектами инфраструктуры до устранения нарушений и оплате компенсаций, определенных решениями общего собрания СНТ «Авангард» и отраженных в приложениях к Уставу СНТ «Авангард».
2.1.3.Приостанавливать возможность пользования объектами инфраструктуры в случае возникновения задолженности у Стороны 2 перед Стороной 1.
2.1.4. Сторона 1в целяхтехосмотраи контроля за расходованием электроэнергииимеетправодоступав любоевремяко всем сетям и электроустановкам Стороны 2.
2.2.Сторона 1 обязана:
2.2.1.Предоставить возможность пользования объектами инфраструктуры.
2.2.2.Организовать контроль за использованием Стороной 2 объектами инфраструктуры СНТ «Авангард».
2.2.3.Информировать Сторону 2 о невозможности исполнять свои обязанности по независимым от Исполнителя причинам.
2.2.4.При наличии возможностей способствовать Стороне 2 в устранении неисправностей, затрудняющих пользование объектами инфраструктуры СНТ «Авангард».
2.2.5.Информировать Сторону 2 о всех изменениях, вносимых в период действия договора в Устав СНТ «Авангард» и иные документы, указанные в п. 1.3. договора.
2.3.Сторона 2 имеет право:
2.3.1. Получать информацию от правления СНТ «Авангард» о всех принятых правилах, положениях и др. документах регламентирующих порядок пользования объектами инфраструктуры СНТ «Авангард».
2.3.2. Обращаться в правление СНТ «Авангард»с заявлениями об устранении, на возмездной основе, неисправностей, касающихся выполнения условий настоящего договора.
2.3.3.Участвовать, в сроки и порядке, определенном решениями общего собрания и правления СНТ «Авангард», в создании объектов инфраструктуры и другого имущества.. Оплата взноса на создание объектов инфраструктуры после сроков, определенных Стороной 1 не допускается. В этом случае Сторона 2 считается не внесшей плату на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и другого общего пользования и поступившие денежные средства возвращаются.
2.4. Сторона 2обязана:
2.4.1.Ознакомиться и выполнять все условия Устава СНТ «Авангард», а так же всех приложений к нему, регулирующих порядок проживания и правила пользования электроэнергией и другим имуществом общего пользования на территории СНТ «Авангард».
2.4.2. Бережно относиться к имуществу СНТ «Авангард», не допускать его порчи, и предпринимать все возможные меры к его сохранности.
2.4.3. Бытовые отходы загружать в мусорную машину в дни и часы ее приезда. Запрещается складирование бытовых отходов на территории СНТ «Авангард»
2.4.3. В случае возникновения неисправности, могущей повлиять на работоспособность элементов инфраструктуры, срочно сообщить в правление СНТ «Авангард» или дежурному электрику.
2.4.3. Платежи за потребленную электроэнергию осуществлять ежемесячно не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным, по тарифам, действующим на день оплаты, с учетом п. 3.1. Договора. Задержка оплаты или оплата по тарифу ниже, чем действует на момент оплаты, считается ненадлежащим исполнением условий по настоящему договору с применением последствий, предусмотренных п.2.1.2. Договора.
2.4.4. В случае не использования электроэнергии в зимний период, Сторона 2 обязан обратиться в правление СНТ «Авангард» с заявлением об отключении от электроэнергии на этот период. В этом случае Сторона 2 освобождается от обязанности ежемесячной оплаты за потребленную электроэнергию.
3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1.Расчетзапотребленную электрическую энергию производится согласно показаниям индивидуального счетчикапо установленнымтарифам, действующим на момент оплаты. Условия и порядок оплаты за потребленную электроэнергию в рамках настоящего договора устанавливаются аналогично условиям договора энергоснабжения, заключенного между Стороной 1 и энергоснабжающей организацией (Приложение 1 к договору).
3.2.Оплата по настоящему договору, осуществляется в соответствии с правилами оплаты взносов для членов СНТ «Авангард», определенных п. 7.3. Устава СНТ «Авангард», что на день заключения договора составляет два этапа по 50 % от суммы договора (п.3.6. настоящего договора) не позднее 20 июня и 15 августа текущего года соответственно.
3.3.Оплатапо настоящему договору и за потребленную электроэнергиюпроизводитсяСтороной 2 путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя. Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя. Оплата возможна путем внесения денежных средств в кассу СНТ «Авангард». В этом случае, документом, подтверждающим оплату, является бланк строгой отчетности, выдаваемый плательщику кассиром Поставщика.
3.4. Размер оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Авангард» определяется исходя из того обстоятельства – вносился ли Стороной 2 взнос на создание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования СНТ «Авангард» в установленном порядке ив установленный срок. В случае внесения таких платежей, размер оплаты по настоящему договору не может превышать размер оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для членов СНТ «Авангард».
3.5.Сторона 2 не участвовала (участвовала в создании всех объектов инфраструктуры и имущества общего пользования СНТ «Авангард») в создании
3.5.1. Магистральных линий электропередач.
3.6.Размер оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Авангард», для членов СНТ «Авангард», в соответствии с решением общего собрания СНТ «Авангард» от 11 июня 2007 года составляет 4000 (Четыре тысячи) рубля в год.
3.7. Размер оплаты за пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Авангард» по настоящему договору составляет 5000 рублей.(для лиц частично участвующих в создании объектов инфраструктуры)
3.8.Оплата за повторное подключение к объектам инфраструктуры и компенсация за нарушение пользования объектами инфраструктуры осуществляется в порядке, предусмотренном для членов СНТ «Авангард».
4. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
4.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершенывписьменнойформеиподписаныуполномоченными представителями сторон.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий договор заключен на сроком до "20" июня 2008 г., вступает в силу со дня подписания и ежегодно считаетсяпродленнымна следующий год, до 20 июня, при согласовании нового размера оплаты (п.3.7. договора) исходя из принципов описанных в п. 3.4.-3.6. договора. В случае, если до окончания настоящего договора общим собранием не определен размер оплаты для членов СНТ «Авангард», то Сторона 2 руководствуется п. 7.2. Устава СНТ «Авангард».
5.2. Договор может быть расторгнут по инициативе Стороны 2 путем подачи заявления за 1 месяц.
Дачные страницы
Строим сами
Советы юриста
Где купить?
